2019年上半年，房地產調控日漸加碼，“房住不炒”仍然是房地產政策的主基調，“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”也成為房地產調控政策的一大準則。

在行業調整周期的當下，更加需要企業的硬實力才能穿越周期，渡過難關。

上半年，碧桂園憑借扎實的運營實力，交上了不俗的成績單。

從其發布的年報來看，碧桂園在上半年實現了收入、利潤的雙增長，在城市化布局方面，其踏準了中國城鎮化發展的步伐，搶占長三角、粵港澳大灣區等區域發展有利優勢，實現了企業長足發展。

穩健發展收入利潤雙增長 碧桂園半年報顯示，截止到6月30日，碧桂園共實現權益銷售金額2819.5億元，權益銷售面積3129萬平方米；總收入同比增長53.2%至2020.1億元；毛利潤約為548.6億元，同比增長幅度達56.9%；凈利潤同比增長了41.3%，達到230.6億元。

在融資環境日益收緊的當下，房地產企業的現金流是企業更加看重的財務指標，成為保證企業在運營過程中是否穩健的關鍵性因素。

上半年，碧桂園可動用現金余額為2228.4億元；權益物業銷售現金回款約2659.4億元，實現了2017年起的第三次連續在年中實現正凈經營性現金流；另有約3133.0億元銀行授信額度尚未使用，營運資本充裕。

面對大環境的變局，碧桂園將現金流擺到了更加重要的位置。

在業績會上，碧桂園集團總裁莫斌表示，國家出臺的所有房地產的政策，都是為了地產行業平穩持續健康發展，所以在大環境下，我們對于中國的地產市場的未來充滿信心。

當然由于政策的進一步收緊，帶來了很多挑戰。

所以我們一定要抓好現金流的管理，今年公司也是以權益回款進行考核，權益回款的比例超過了94%，整個公司經營狀況良好。

希望公司更進一步地提升競爭力，在平穩健康持續發展的市場上，有我們更大的發展空間。

碧桂園的穩健發展也得到了外界的認可。

集團連續三年入選《財富》雜志世界500強企業，排名較2018年攀升176位，至177位。

碧桂園憑借良好的業績表現，摩根士丹利對其維持增持評級，穆迪保持其Ba1評級，并獲得廣發證券、瑞士銀行、中銀國際機構的“買入”評級。

精準布局踏準中國城鎮化腳步 在眾多房企紛紛放慢三四線城市的布局的情況下，碧桂園仍然在堅持自身的發展策略，而這個策略也和中國城鎮化發展的步伐相契合。

對于公司的發展方向，碧桂園有著清晰的認識。

碧桂園創始人、董事會主席楊國強表示：當前經濟形勢復雜，但碧桂園始終對我國經濟實現穩定增長、長期向好抱有堅定信心，對十四億追求美好生活的人們有堅定信心。

堅信中國城鎮化進程給房地產行業帶來的紅利期仍未結束，碧桂園在過去一年里繼續加大和完善在國內的投資布局。

目前，碧桂園的業務已經遍布中國內地31個省/自治區/直轄市、279個地級市、1235個縣/鎮區，成為行業內布局最廣泛的房企。

碧桂園集團常務副總裁程光煜在業績會上表示，一個合理的市場布局，會有效或者是更充分地利用市場空間，也能夠有效地分散市場風險，我們會堅持按照從一線到五線均衡布局來安排。

莫斌也表示，“中國的城鎮化進程是可持續的，所以地產行業有相當長一段時間的美好未來，因此我們繼續努力，我們還有信心，同時三四線城市因為政策調整之后，的確壓力會大一些。

我們在三四線城市做了這么多年，我們很有經驗，我們更多的是以銷定產，采取有效貨量的供應做好我們的三四線城市市場。

” 在土儲分布上，碧桂園在合理布局一線到五線城市的基礎上，加大了對于國家大力支持的粵港澳大灣區、長三角區域的布局，踏準了城市發展節奏。

截至2019年6月底，集團位于大灣區內已獲取的權益可售資源約3467億元，可售建筑面積約2457萬平方米，潛在的權益可售資源達5519億元，權益可售資源合計8986億元，儲備領先同行，開發價值巨大，截至2019年6月底，集團在長三角(江浙滬皖)已獲取權益可售資源約3589億元。

在區域發展布局上，碧桂園搶占了粵港澳大灣區、長三角區域的有利資源，為企業后續發展奠定了堅實的基礎，為公司業績增長提供了長期動力。

多元探索落地機器人、農業大產業 2019年上半年，不僅是核心的房地產業務取得長足進展，碧桂園在多元化布局上也收獲了更多，踐行著“多元布局、協同發展”的戰略部署，實現了農業、機器人圍繞地產主業多元布局、協同發展。

在集團的產業發展理念之下，碧桂園全資子公司博智林機器人已經在行業內取得了相當的成績。

目前，博智林機器人研發中心已擁有超1600人的研發團隊，已遞交申請專利近500項。

博智林現在研發的建筑機器人有30多款，其中有9款建筑機器人已經投入工地測試。

莫斌也提道，在建筑方面，目前年輕人不太愿意做建筑工人，建筑機器人研制成功后，對安全和質量有保障的，也可以彌補建筑工人的短缺，同時提高生產效率和降低建筑成本，最重要的是將建筑項目變成數字化的工地，對生態環保都會有很大的好處。

在碧桂園的規劃中，機器人將成為未來強大競爭力的來源，能給集團其他各項業務的應用帶來質的提升，也會成為我國智能機器人產業發展的新引擎。

碧桂園另一項現代農業的布局，始于黨和國家關于實施鄉村振興戰略的偉大號召。

其發展主旨是做行業資源的整合者、產業結構的提升者和現代農業的服務者，著力打造科技型、平臺型、國際型農業。

目前，碧桂園農業已經布局了農業全產業鏈，致力于成為現代農業系統方案的提供者和服務商，包括前端研發，“公司+基地+農戶”模式的中端生產組織，以鳳凰優選社區門店為主體的終端銷售。

在企業社會責任方面，碧桂園也一直走在行業隊伍前端。

截至目前，從1997年第一筆大額捐款算起，碧桂園集團及其董事會主席楊國強、聯席主席楊惠妍為全社會捐款累計超過55億元，自2018年，已與全國9省14縣達成結對幫扶協議，惠及3747個村33.6萬建檔立卡貧困人口。

(責任編輯：DF506)。