根據此前19日公告，廣州酒家擬以1.998億元現金收購陶陶居公司100%股權。

7月23日廣州酒家發布公告稱，公司收到上交所下發問詢函，要求在7月26日前就收購廣州陶陶居食品有限公司(下稱“陶陶居”)股權后再繳納土地出讓金的合理性、商標許可使用費用的可持續性以及陶陶居近兩年業績增長的原因及其可持續性等情況進行說明。

此前7月20日，廣州酒家披露公告稱，擬以近2億收購陶陶居100%股權。

要求說明收購后繳納土地出讓金的合理性 廣州酒家公告披露，擬以1.998億元收購陶陶居100%股權。

截至2018年12月31日，陶陶居公司資產總額5951.11萬元，評估值19981.61萬元，評估增值率295.8%。

其中，投資性房地產賬面價值140.74 萬元，評估值 9,701.56 萬元，評估增值率6793.25%。

上交所表示，相關投資性房地產“尚未辦理國有土地有償使用手續”，要求廣州酒家說明后續辦理相關手續是否存在障礙及預計完成時間，是否影響公司對該部分資產的運營和使用；此外，本次評估“已扣除需繳交的土地出讓金5381.82萬元”，廣州酒家將在“完成收購后按要求繳納土地出讓金”，上交所要求公司結合標的資產前期相關會計處理情況，說明收購后繳納土地出讓金的合理性。

要求說明商標許可使用費的可持續性 另據公告，陶陶居公司無形資產賬面價值58.5萬元，評估值5224.15萬元，評估增值率8830.17%。

其中，無形資產“陶陶居”商標賬面價值29.13萬元，選用收益法評估后，評估增值5110萬元，評估增值率32388.54%。

目前“陶陶居”商標許可給廣州食尚國味飲食管理有限公司使用費率0.5%，2020年8月起將上調至1%，同時，許可陶陶居第十甫老店承租方的支付標準為1.5%。

上交所要求廣州酒家補充披露，商標許可使用費用從0.5%上調至1%和1.5%的可持續性，未來商標許可簽約情況；結合標的資產及相關商戶前期的經營情況，說明相關預測數據及其增長情況的合理性及可實現性；結合上述商標評估主要依據未來收益預測的情況，說明是否存在業績承諾等保障上市公司利益的措施安排。

要求說明陶陶居近兩年業績增長的原因及其可持續性 陶陶居公司2015年至2018年1-9月分別實現凈利潤-578.76萬元、-410.34萬元、467.9萬元、745.9萬元，2015年至2018年1-9月資產減值損失分別為4.44萬元、189.27萬元、244.55萬元、-24.76萬元。

對此，上交所要求補充披露，陶陶居公司近兩年業績增長的原因及其可持續性；結合陶陶居公司經營情況及對應資產狀態，具體分析2018年1-9月資產減值損失為負的原因和審慎性。

(責任編輯：DF120)。