原標題：蕭山工業用地續期新辦法 畝產效益高續期年限長 “聽說辦理工業用地續期特別難，我來了解情況。

”日前，位于杭州市蕭山區的杭州旭烈電機有限公司用地將到期，公司工作人員王吉峰到杭州市規劃和自然資源局蕭山分局了解相關情況。

一打聽，就收到了新消息。

今年，蕭山區修訂完善了工業用地使用權出讓續期辦法。

根據新辦法，企業的續期年限由企業畝產效益綜合評價的不同等級來評定，分別為20年、10年、3年和2年不等。

重新續期的年限，與原合同簽訂年限及多次續期后的累加年限，不能超過50年。

蕭山區有上萬家工業企業。

上世紀90年代，蕭山在全省率先出臺了級差地租政策，將工業用地期限分成20年至50年4個不同檔次。

時至今日，最早一批實行20年出讓期的工業用地已陸續到期。

“企業續期需求迫切，但國家和省市沒有具體的指導意見，我們決定先行摸索。

”杭州市規劃和自然資源局蕭山分局的一名工作人員說。

根據新辦法，企業等級以最近3年評價中的最低等級為標準。

若3年內評價等級呈上升態勢，則可重新確定適用等級，等級越高費用越低。

這一方式倒逼企業必須提升畝產效益。

位于蕭山區瓜瀝鎮工農村的萬利紡機，明年土地即將到期。

2016年，萬利紡機畝產效益綜合評價等級為C級，按規定只能續期3年。

近3年來，該企業花大力氣開展科研創新，目前共拿下150多項產品專利和30多項發明專利，2018年畝產效益綜合評價等級達到A級。

按照新辦法的相關規定，企業的續期時長可以達到20年。

截至目前，蕭山區242家企業已經辦理了工業用地續期手續。

(責任編輯：DF513)。